婺城把“營商環境之優”變為“招商引資之進”

　　投資50億元的凱卓立全國總部及智能尾板產研基地項目、投資15.5億元的微能科技數智智慧權益運營平臺項目、投資10.54億元浙師大科創園及基礎設施配套項目、投資10億元的時通電氣裝備生產基地項目、投資10億元的上海銀基汽車數字鑰匙項目、投資30億元的大唐國際浙中天然氣發電項目……今年以來，婺城招商引資工作捷報頻傳，大項目好項目接連落戶婺城，招大引強呈現出總量增長、結構優化、質效提升的良好態勢。

　　推動產業項目招引，持續優化營商環境軟硬件。近年來，圍繞“1483”發展戰略，婺城一手抓好存量的轉型升級，一手抓好增量的招大引強，深入實施新一輪“騰籠換鳥”攻堅行動，打響低效工業用地整治攻堅戰，有效破解困擾產業及企業發展的土地空間瓶頸。

　　不破不立 拓展發展空間

　　一邊是新能源新材料等產業風口機遇，但好項目卻無地可落；另一邊本地發展良好的企業擴大再生產，周邊卻無土地空間。與很多地方一樣，婺城同樣面臨著“成長煩惱”。招引大好高項目，拓展用地空間成為當地優化營商環境亟待破解的瓶頸問題，這也是政府和企業共同面對的必答題。

　　向“土地存量”要“發展增量”！婺城把低效閑置工業用地整治作為提升營商環境的強有力抓手，全面深挖存量空間，加快騰籠換鳥，舉全區之力推進低效用地連片出清，向低效要空間、向存量要空間、向連片要空間，加快低效工業用地整治整體成勢，以營商環境大突破推動工業發展大提升，傾力打造浙中產業新高地。

　　為此，婺城一方面加大政策支撐力度，出臺《婺城區集中整治片區工業企業處置實施意見》，重點做好臨江工業區柵川片區、洞溪片區集中連片整治，謀劃實施馬海地區塊有機更新，化零為整、匯集成片，形成畝均效益綜合評價和整治提升“兩張圖”；另一方面堅持“低效企業出清”和“潛力企業培育”兩手抓，通過技術創新、數字化改造、兼并重組等方式，為工業經濟發展提供強有力支撐。

　　在婺城經濟開發區，經過兩年多施工建設，金華立春科創園一期、二期已經全部建成。總投資12億元、以智能制造和化妝品為主導產業的省級產業示范園區雛形已現，原先“低散亂”小作坊集聚、存在各類安全隱患的老舊廠區迎來蝶變。

　　全力推進低效用地整治騰退“低散亂”，清閑促產挖掘存量土地資源，是婺城破解工業用地瓶頸的關鍵一招。今年1-5月，婺城低效工業用地集中連片專項整治拆除面積405.9畝，供而未用專項整治完成81畝，低效工業企業用地專項整治完成79畝，工業用地臨時改變房屋用途專項整治完成3萬平方米，倉儲物流專項整治完成61.7畝，為引進大項目好項目騰出了新空間。

　　政企同心 加快轉型躍遷

　　“騰籠換鳥、鳳凰涅槃”的過程，也是區域的產業升級過程。既要騰得出，更要換得好，誰率先打通了這“兩只鳥”的轉換通道，誰就能爭先攀高。

　　“整治是陣痛，但不整治是長痛，只有直面問題短板，做大做強產業平臺，才能為工業穩進提質提供保障。”區經濟商務局相關負責人說，為推進低效工業用地整治，婺城聚焦畝均稅收8萬元以下低效工業企業，結合產業布局、行業準入、產業規劃等，采用“提升發展一批、兼并重組一批、政府收儲一批、關閉淘汰一批”的方式制定任務書、繪好路線圖，促使“低效存量”轉為“發展增量”。

　　位于婺城經濟開發區的聯東U谷項目施工現場，混凝土泵車長臂高聳，塔吊在空中緩緩轉動，施工人員加班加點、搶抓進度，現場呈現出忙碌有序、熱火朝天的施工景象。

　　項目占地約82畝，總規劃面積約12萬平方米，定位產業主導方向為裝備智造、電子信息、大健康產業等戰略性新興產業生產、研發型智造及大健康類項目，打造金華市、區域內高端產業集聚區。“自今年3月開工以來，搶時間、抓進度一直是我們的日常模式。”該項目相關負責人介紹，項目一期預計明年5月建成竣工交付企業使用，將為區域產業發展構建新平臺，為區域產業經濟騰飛注入新動能。

　　今年以來，婺城全面優化提升營商環境，實施產業鏈精準招商，深化延鏈補鏈強鏈，做好“騰籠換鳥”后半篇文章，為引入的“俊鳥”提供各類要素保障。區四套班子領導聯系重點企業、重點項目，以組團式服務為紐帶，通過大走訪、大調研，聯企駐企為企業提供便捷服務。依托近700名助企服務員常態化開展預約服務、上門服務、在線服務，是婺城助力企業發展的一大實招。據了解，截至目前已累計走訪對接企業、項目3000余次，收集解決企業問題390余個，開展系列服務活動240余次。

　　筑巢引鳳 招來高端項目

　　在騰出土地空間的同時，如何高質量“換鳥”？婺城的選擇是“質量提升”練內功，“招大引強”借外力，雙管齊下、內外并舉。

　　在臨江工業園區，隨著15億元重點制造業項目錦凱智塑建成投產，這處占地面積330多畝、曾經市區面積最大的低效閑置工業地塊迎來蝶變新生。

　　在臨江工業園區賓虹西路與金沙街交叉口北面，兩處總面積達378畝的低效工業用地，“換來”國家高新技術企業浙江星筑科技有限公司。在臨江園區瑞星氟化工地塊上，占地240畝低效用地已經騰空，為下步總投資達30億元的省重點項目落地騰出空間。

　　今年以來，婺城招大引強延續去年好態勢，一季度新招引落地10億元以上制造業項目3個，完成率排名全市第一。尤其選準新能源新材料主賽道，加快形成產業規模，簽約新能源新材料產業億元以上項目2個，其中10億元項目1個、50億元以上項目1個。

　　“騰籠換鳥”拓展了經濟發展空間，企業也在騰籠換鳥中鳳凰涅槃。如今在婺城，一邊是已騰退地塊拆除舊廠房時的設備轟鳴，一邊是新落戶項目開工的機器轟鳴。在這場退與進、破與立、低與高的博弈中，企業、政府更加重視發展質量、發展后勁，圍繞產業布局重點招引智能制造、汽車零部件、新材料、生物健康、數字經濟等“2+3”產業項目，加快“俊鳥”落地，在賽道切換中搶抓新商機。

　　引進來，還要快落地。如何更快？婺城區探索建立重大項目招引落地快速推進機制，繼續推進區領導聯系項目制度，推進招商“一件事”改革，按照“做細每一步、落實每一環”要求，做到項目落地流程標準化、規范化；完善項目全生命周期管理，將落地后到開工原本需要六個月的流程提速到兩個月內，讓來婺投資企業放心干起來，干部和數據跑起來，服務解困優起來，確保重大招引項目落地達產。

　　眼下，總投資超50億元的正向增材總部及數字制造項目、總投資15億元的錦凱智塑項目和總投資3億元的海螺萬家調味品新建項目，經過“騰籠換鳥”已經竣工投產。總投資10億元以上的廣東云達智能項目、江蘇金如達項目和星筑科技項目，經過“騰籠換鳥”均在婺城如火如荼建設，有望在今年年底前建成投產。一騰一換間，引來“俊鳥”產業興……