二七區塊：破繭成蝶

金華史上規模最大的舊城改造征遷工作基本完成未來的二七區塊將變身為江北城市新組團

2016-07-04 09:20:42 來源：婺城新聞網作者：浙江日報見習記者薛文春本報記者施盡佳

　　二七區塊未來規劃圖

　　老房子被拆除

　　被征遷戶忙著搬家

　　二七區塊位于金華市核心區域，不僅是金華有史以來最大一次集中開展的城市改造工作，也是浙江體量最大的棚戶區改造工程。征遷面積1693.5畝，房屋征收規模超過62萬平方米，涉及住戶6130戶、1.7萬余人。

　　從2014年8月31日啟動征遷工作，歷時兩年多，婺城舉全區之力推進二七區塊改造，攻堅克難，書寫了“依法征收、陽光征收、和諧征收、合力征收、廉潔征收”的婺城篇章。

　　目前，二七區塊房屋征收簽約、騰空、拆除已順利完成。首期出讓地塊的成功出讓，標志著二七區塊改造已由征收拆除轉入開發建設階段。二七新村這個被金華市民形象地稱為城市“傷疤”的區塊，即將煥發新生。

　　為了表彰征遷工作中涌現出的先進個人和集體，7月1日下午，婺城區委、區政府將召開二七區塊征遷工作暨“兩優一先學”表彰大會，同時對二七以及下沿區塊房屋征收工作所取得的經驗和成果進行總結。

　　時過境遷：二七區塊成了城市的一道“傷疤”

　　二七區塊位于江北老城區，隸屬婺城區城西街道，區塊內原有居住人口17000多人。區塊內的建筑，最早建于解放初期。上世紀70、80年代后，鐵路新村高樓林立，工人俱樂部，電影院、舞廳以及商業辦公場所不斷涌現，這里成了繁華熱鬧的商業中心。1996年，金華火車站搬遷后，新村逐漸變得冷清。

　　火車站搬遷后，二七新村如城市一道難掩的“傷疤”，遠遠望去，擠擠挨挨的平房一大片，住在這里的6000多戶居民，甚至仍有部分一家三代擠在四五十平方米的小屋里，過著“拎馬桶”的生活。“小雨內澇，大雨外澇，污水橫流，苦不堪言。”曾經繁華的二七新村也成了金華城市核心區危舊房最為集中、基礎設施薄弱、治安和消防隱患突出的區域。

　　破舊立新：排除萬難，進行舊城改造征遷

　　2014年，婺城區政府正式作出了二七區塊舊城改造房屋征收的決定，二七區塊邁出了鳳凰涅槃的第一步。改造二七區塊，提升城市品位，成為當務之急。作為金華推進舊城改造的重頭戲，它的改造進一步改善金華生活環境，是全市人民翹首以盼的大好事。

　　整個二七區塊被劃分為17個征收區塊、100個工作網格，工作團隊也依此層層組建，堅持領導帶頭、上下聯動，形成了全力以赴克難攻堅的好局面。“我們共組建19個征收工作組和12個綜合專業組。全區動員了43名副處級以上領導，600多名機關、鄉鎮、街道干部，另有59名市機關選派干部。”二七區塊改造工程指揮部相關負責人說。

　　為打消被征收居民的疑惑，指揮部從一開始就將所有政策依據、補償標準、安置情況都錄入了一個專門的信息系統，讓每個工作環節都置于“陽光”下運行。被征收人還可以通過這一系統查詢到本區塊內其他被征收戶的征收與補償信息，鼓勵大家相互監督。為了杜絕“先簽約吃虧，后簽約得益”的狀況，該信息系統還設置了時間控制功能，征收規定的簽約期限到期，將自動關閉征收獎勵項目。

　　房屋征收過程中，始終把群眾利益放在首位，堅持依法征收、陽光征收、和諧征收、合力征收、廉潔征收，并出臺政策保障區塊內居民特別是困難群眾的利益，用看得見的實例打動群眾，贏得群眾的理解和支持。

　　未來發展：歷史與現代融合，打造時尚休閑中心

　　今年1月20日，二七區塊舊城改造首期兩宗地塊順利出讓，由中國企業500強和中國民企50強的中天集團成功摘牌，率先參與二七區塊高起點、高標準開發，開啟這片土地的重建計劃。

　　1月29日,金華市二七區塊控制性詳細規劃(草案)公告發布，對區塊內居住、綠地公園、商業服務、醫院、學校、道路交通等各大城市功能布局都進行了具體安排，這個未來江北城市新組團的藍圖框架已基本成形。

　　二七區塊是金華江北老城區的核心區塊之一，規劃面積約112.9公頃。曾幾何時，這里記錄了金華城市的變遷歷史，承載著金華市民的歷史記憶。二七區塊中留存著大量的現代鐵路文明與遺存，具有極佳的江景資源、突出的區位優勢及豐富的歷史遺跡。控規立足高起點，大視野，兼顧保護與開發，傳統與現代相結合，提出要在此打造一個包括鐵路博物館、小火車體驗、鐵路主題商業街區在內的鐵路公園創意休閑中心。

　　鳳凰涅槃、藍圖繪就，二七區塊建設正待乘風破浪。