專家預測：隨之而來的是大量需求和就業崗位，將奠定未來婺城新城區整體框架

　　“來到婺城新城區這片投資熱土創業，這招棋看來是下對了�！苯鹑A龍灣置業有限公司董事長潘如祥最近有些興奮，前段時間參加完婺城新城區50億元28個投資項目集中開工儀式，他幾乎天天在抓項目進度，有一種時不我待的感覺。龍灣置業開發的白沙春曉住宅項目正是這28個項目之一。

　　讓他興奮的還有一個消息：28個投資項目集中開工第二天，婺城新城區一口氣推出5宗商住用地，共計179.7畝，將分別用于商業、住宅、商務辦公房、娛樂康體設施等建設。潘如祥說，婺城新城區發展蒸蒸日上，加上這50億元和5宗商住用地的投入，無論人氣、購買力聚集，還是區塊配套完善和品質提升，新城區未來發展空間都很大，在這里創業有激情，投資有奔頭。

　　如今，婺城新城區已經拉開15平方公里框架，500多家工業企業蓄勢騰飛，50萬平方米商業綜合體呼之欲出，五星級雷迪森酒店將引領服務業發展，基礎設施和配套建設不斷完善，人氣商氣不斷集聚。婺城區委書記陳曉說，50億元投資是婺城區構建產業高地、打造品質新城的一次重大推進，將進一步加快新區建設步伐，做強中心城市核心區，打造現代新城新形象。

　　婺城新城區是金華西翼一個新興城區，規劃面積89平方公里，是浙中商業副中心，也是金華市區核心組成部分。到新城區轉一轉，你就會發現到處是熱火朝天的施工景象，這里無疑是項目最多、發展最快、最具潛力的區域之一。

　　隨著50億元高強度投資而來的，是大量需求和就業崗位，將奠定未來新城區整體框架。

　　5萬產業工人 撐起一片天

　　婺城新城區的定位是“工業新城、商貿新城、人居新城和生態新城”。工業新城被擺在第一位，工業項目的引進，為新城區發展積聚了強大的人氣，提供了強有力的產業支撐。

　　在新城區做過房地產的人知道，在這里只要價格適中，百來平方米的普通房很好賣。為啥？因為周邊臨江、洞溪等工業區的企業太多了，創業的、打工的，都需要住房。截至9月底，新城區共有工業企業540家，其中規模以上企業72家、投資規模1億元的企業57家，還有6家世界500強合資企業，聚集產業工人5萬人左右。目前，婺城新城區的工業貢獻度占婺城區四成以上。

　　這次集中開工的28個項目中，工業項目有13個，主要涉及汽摩配、新能源。比如：金華市海豐實業有限公司投資建設的年產1.5萬噸高精度銅板帶項目,總投資3.5億元，投產后年產值將達10.2億元；金華市佑泰新能源科技有限公司年產30兆瓦多晶硅電池項目，預計年產值可達6.5億元，年上繳稅收2600萬元；還有投資規模最大的浙江康靈實業有限公司年產1000萬套汽車單向器新建項目，總投資4.8億元，投產后年產值將達12億元。(上轉第2版)

　　(上接第1版)

　　婺城新城區管委會提供的數據顯示，這13個工業項目全部建成投產后，可為新城區增加產值62億元，年增加稅收2.5億元。與去年新城區完成工業總產值146.3億元、上繳稅收5.7億元相比，13個新上項目將來可以增加四成左右的工業規模總量。

　　城市綜合體

　　引領商業副中心

　　婺城新城區50億元投資集中開工儀式主會場，特意選在婺州城市廣場三期工地上。三期工程在新城區核心位置，隔賓虹西路與區政府相望，總投資達10.6億元，未來新增崗位超1萬人，其重要意義不言而喻。

　　“婺州城市廣場是婺城新城區的主要支撐項目，新城區的商業格局以及未來消費者的購物習慣都將因此而改變�！辨某切鲁菂^管委會副主任顧曉東表示，目前新城區房地產開發面積已達150萬平方米，聚集了大量人口，迫切需要這么一個大型商業綜合體，為他們提供游、購、娛一條龍服務。

　　婺州城市廣場項目總建筑面積50萬平方米，總投資20億元，分三期開發，被列入2009年浙江省服務業重大項目和市重點建設工程。其中，一期住宅部分已順利交付；二期浙中摩爾購物公園，總建筑面積19萬平方米，已完成75%。目前華潤萬家超市、影院巨頭橙天嘉禾國際影城、廣州動漫英雄電玩等30余家知名龍頭企業已率先簽約入駐。這次動工的三期部分總建筑面積15萬平方米，著重打造國際名品直銷、兒童教育培訓、家居生活、藝術工藝品和娛樂休閑等商業業態，預計整個項目2014年開業。

　　在區政府的西側，是婺城新城區商業副中心服務業的另一個龍頭—————按五星級標準建造的雷迪森酒店。它定位為商務會展、文化生態、休閑會議型的綜合性高端酒店，配置了328間客房，可同時滿足1200人就餐。尤其是1100平方米的無柱空間會議室，可舉辦600人以上的大型會議，將是金華市區最大的會議室之一。

　　目前酒店已進入幕墻和外墻涂料施工階段，內部精裝修施工單位已進場，預計2013年5月開業。

　　作為婺州城市廣場三期的投資方代表，金華昆侖置業有限公司總經理毛顯潭說，項目投資方深切感受到這里是“做商業、干事業、謀發展”的好地方。婺州城市廣場三期將通過高標準建設，加快建設“宜居、宜商、宜工”新城區的步伐，促進金華西部商圈的形成。

　　產業化城市化聯動

　　打造宜業宜居新城

　　上周集中開工的28個項目還涉及住宅、民生、商務服務業和交通等基礎公建設施。10年西進發展，10年奮進拼搏，目前婺城新城區已有18家房產企業在打拼，開發了高、中、低端不同檔次的住宅、寫字樓和商鋪，滿足了新城區發展和繁榮需要。

　　由于“房價洼地”優勢顯現，不僅僅是5萬產業工人帶來的可觀需求，一些居住在市中心的市民也西遷，把家安在了新城區。在顧曉東看來，年輕人偏向于在新城區工作和生活，因此可致力于打造“創業城”、“青年城”和“宜居城”。

　　為打造人居新城，婺城新城區已累計投入基礎設施建設資金20億元，各種公建配套一應俱全，水、電、路、網四通八達，成為金華市區最具潛力和價值的居住板塊。據初步統計，此前新城區新建、續建的樓盤有30多個，加上這次集中開工的金御花園、文景苑、玉龍華府、白沙春曉和竟達風渡等5個新樓盤，樓盤總數將近40個。

　　引人注目的是，28個項目名單中還有二環西路貫通工程、婺城區人民醫院、金華銀行婺城支行營業大樓等一批大項目。二環西路全線貫通后，將打通新城區往南發展的通道。婺城區人民醫院建成后，將大大方便婺城居民就醫。

　　婺城區委常委、常務副區長、婺城新城區管委會主任潘云秋表示，新城區將借助50億元投資項目的東風，按照“科學發展，快建新城”要求，大力實施“產城聯動、城鎮共榮、宜業宜居、生態輝映”的發展戰略，將新城區這一金華城市的副中心打造成一座真正的現代化新城。